סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

תמ"א 38

בניין שממתין לתמ"א 38 בגבעתיים

גבעתיים מחסלת את תמ"א 38: אושרה חלופה

28.07.21|אמיתי גזית

התוכנית החלופית, שקיבלה את אישור הוועדה המחוזית, תגביל את כלל הדירות שיתווספו לעיר ל־250 בלבד על פני שלוש שנים. גם מספר הדירות שיאושרו לבניין יהיה פי 2.3 בלבד מהקיים, ולא פי 3.6 שמאושרות היום, ותינתן עדיפות לפינוי־בינוי

האם החוק שומר על זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית?

27.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עו"ד דן הלפרט, מומחה במקרקעין והתחדשות עירונית, על צרכי הדיירים המבוגרים בפרויקטים של התחדשות עירונית ועל הפערים בין החקיקה למציאות

פרויקט תמ"א בשכונת אגרובנק חולון

משרד השיכון מזהיר את הציבור מחברת התמ"א יורו סיטי, שגבתה כספים בניגוד לדין

22.07.21|שלומית צור

המשרד הודיע כי הוא עומד לקנוס את יורו סיטי ב-1.7 מיליון שקל בחשד לעבירות חוק מכר בפרויקט ברחוב רש"י 40 בראשון לציון, ומבקש מרוכשים נוספים לפנות לאגף חוק המכר

עורכי הדין אלי אשל ואוהד דובדבני

חזרתה לחיים של תכנית תמ"א 38

13.07.21|מוגש מטעם Dun's 100

השיח על הארכת תוקפה של תכנית תמ"א 38 פעם נוספת גורר תגובות רבות מצד אנשי מפתח בעולם הנדל"ן. עורכי הדין אלי אשל ואוהד דובדבני, שותפים במחלקת נדל"ן התחדשות עירונית במשרד עוה"ד AYR – עמר רייטר ז'אן שוכטוביץ ושות', אשר מייצגים הן יזמים וקבלנים, והן דיירים, מסבירים בפודקאסט על היתרונות והחסרונות של המהלך הצפוי

האם הארכת תוקף התמ"א תפתור את בעיות הביקוש בענף הנדל"ן?

12.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

תוקפה של תמ"א 38 צפוי להתארך בשנתיים, האם מדובר בהחלטה נכונה והאם בעיות הביקוש צפויות סופסוף להיפתר? ציון אוטמזגין, מנכ"ל קבוצת ידר, עם ההסברים

איילת שקד הצגת חלופה תמ"א 38 תמונה 2

חלופת שקד לתמ"א 38: חקיקת בזק, או הארכה עד 2023 לפחות

12.07.21|אמיתי גזית

הבוקר הציגה שרת הפנים את תוכניתה, שתאפשר בין היתר אם תעבור עד נובמבר, תוספת זכויות בנייה בשיעור של 400% לבניינים שייהרסו וייבנו מחדש; הצעת שקד לא מתייחסת לפטור מהיטלי ההשבחה שמעניקה התוכנית ליזמים, וקובעת הפקעת כוחן של עיריות, במידה ולא יאפשרו התחדשות עירונית

רמי חכם - צילום חכם

לידיעת הממשלה החדשה

11.07.21|מירית משיח

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג מבקש מהממשלה החדשה לוותר על התוכניות הגרנדיוזיות שלה לשוק הדיור ובמקומן לשווק קרקעות רמ"י בהקדם, להאריך ולשפר את תמ"א 38 ולהשקיע משאבים בפישוט הבירוקרטיה כפתרון מהיר וזמין למצוקת הדיור.

פרויקט רחוב ששת הימים רמת השרון

פרויקט התמ"א התארך והקבלנים יפצו את הדיירים ב־2 מיליון שקל

06.07.21|דותן לוי

18 בעלי הדירות הישנות ברמת השרון נאלצו לגור כמעט 3 שנים בפרויקט תמ"א שלא נגמר. היזמיות, חברות תמוז 38 ואוניל בניה, יפצו את בעלי הדירות

כולם מדברים על תמורות, אבל הערבויות הן מה שבאמת הכי חשוב

04.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עו"ד דן הלפרט על הדבר החשוב ביותר לבעלי הדירות בפרויקטים של התחדשות עירונית – הערבויות, המגנות עליהם מפני קריסה של היזם

הריב על התמ"א, הקרב על התמורות והערבויות והקשר של כל זה לאוקראינה

04.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שורת הרווח – התוכנית שמנתחת את הערך המוסף של איפה, מתי ואיך כדאי להשקיע. מה שורת הרווח להיום? צפו

אילן גלזר שורת הרווח

כיצד חוסר הודאות בענף הנדל"ן משפיע על תחום ההתחדשות העירונית?

14.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עו"ד ונוטריון אילן גלזר על הסיבות לחוסר ההחלטיות ולעיכובים בתחום ההתחדשות העירונית, ועל דרכים לשיפור המצב

עו"ד אור קראוס: "מדאיג שמדינת ישראל מעוניינת לגנוז את תמ"א 38 ללא חלופה ראויה"

13.06.21|חגי גוטמן

המצב הביטחוני העלה על סדר היום את סוגיית תמ"א 38. עו"ד קראוס, הבעלים של משרד קראוס אביחצירא, מסביר את הנזק שצפוי להיגרם בשל ביטול התכנית ובטוח שמינוי שמאי מקרקעין כחלק מהוועדה המקומית הוא מבורך

בת הים הגדולה: העיר המתחדשת שזינקה ללב הקונצנזוס

11.06.21|אור בוקר

מיזמי התחדשות עירונית לצד חוף הים ורכבת הקלה, הפכו את בת ים לאחד המוקדים הנחשקים. אלון קליין, מבעלי חברת מרכז העיר נדל"ן, מספר על הפוטנציאל הנדלני בעיר וחשיבות מיגון הבתים בתחומה: "האויבים שלנו מכוונים טילים למרכז הארץ, בלי תמ"א משפחות רבות יישארו חשופות"

אלון מידן שותף בקבוצת בוני בניין

המירוץ לתמ"א: "המצב הביטחוני מחייב צעדים מידיים למיגון דירות"

06.06.21|אור בוקר

סיום התכנית ב-2022 רחוק מלהתכתב עם המצב הביטחוני, שהבליט עוד יותר את הצורך במיגון מבנים. אלון מידן, שותף בחברת בוני בניין, מספר על פניות רבות מדיירים שחוששים להישאר ללא הגנה: "ישנה הפנמה שצריך ללחוץ על הגז ועכשיו. אנחנו כבר בדקה ה-90"

ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני ארץ כנס נדל"ן

ראול סרוגו: "צפויה עלייה של 10%-20% במחירי הדירות"

30.05.21|אמיתי גזית

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ בכנס נדל"ן ותשתיות של "כלכליסט": "מתפתח פה משבר חברתי-כלכלי מהחמורים ביותר שידעה המדינה". לדבריו, בניגוד לדעה הרווחת, עליית מחירים אינה טובה לקבלנים: "זה מייצר אי ודאות, קיטון ברכישה של דירות. אנחנו מרוויחים הרבה פחות כשהמחירים עולים"

הארכת תוקף תמ"א 38 must

25.05.21|יוסי מילר, בשיתוף dun's 100

בניין שעובר תמ"א 38 רחוב אלי כהן רעננה

הקבלנים התחמשו בממ"ד כדי להילחם ברפורמת תמ"א 38

20.05.21|דרור מרמור

שיגור הטילים לישראל תדלק קמפיין מצד קבלנים ועורכי דין בעד הארכת התוכנית, שבמתכונתה הנוכחית מתמרצת חיזוק מבנים במרכז הארץ ומזניחה דווקא את היישובים המועדים יותר לאסונות טבע ונזקי מלחמה. במקביל הקבלנים דורשים עוד דחייה בהפעלת מכוני בקרה שנועדו לשפר את הפיקוח על הבנייה

בניין ב דרך חברון ירושלים

יזם תמ"א 38: “הרשויות והדיירים עשו קנוניה נגדי"

29.04.21|דותן לוי

חברת מנוס טוענת בכתב תביעה כי דיירי בניין בדרך חברון בירושלים, העירייה והוועדה המחוזית פעלו במשך שנה מאחורי גבה וקידמו פינוי־בינוי למתחם שבו היא קידמה מולם תמ”א 38. דורשת פיצוי 10 מיליון שקל

התחדשות עירונית בישראל? אולי אחרי הרפורמה הבאה

27.04.21|ניר נווה, בשיתוף Duns 100

ההחלטה לסיים את תוכנית תמ"א 38 באוקטובר 2022 יוצרת אי ודאות גדולה בשוק הנדל"ן הן לדיירים והן ליזמים וקבלנים

כתבות קודמות